建筑给排水设计审查要点

建筑给排水系统是建筑工程的重要组成部分，其设计质量直接影响建筑的使用功能、安全性和节能效果，为确保给排水系统设计符合规范要求，审查时需重点关注以下几个方面。

设计依据与规范

给排水设计必须符合国家及地方现行规范，主要依据包括：

• 《建筑给水排水设计标准》（GB 50015-2019）
• 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB 50974-2014）
• 《建筑与市政工程节水通用规范》（GB 55020-2021）
• 地方性标准（如《上海市建筑给水排水设计标准》等）

审查时需核对设计文件是否引用最新版本规范，避免采用已废止的标准。

给水系统设计审查要点

1 供水方式选择

• 市政直供：适用于低层建筑，需核实市政供水压力是否满足需求。
• 变频加压供水：适用于高层建筑，需计算最不利点水压，确保末端水压≥0.10MPa。
• 水箱+水泵供水：需核算水箱容积是否符合规范要求（一般按最高日用水量的20%~25%设计）。

最新数据参考：
根据住建部2023年发布的《城市供水统计年鉴》，全国主要城市市政供水压力平均值如下：

2 管材与阀门选择

• 管材：PPR管、不锈钢管、铜管等应符合《建筑给水排水设计标准》要求。
• 阀门：截止阀、止回阀等需满足承压要求，高层建筑建议采用缓闭式止回阀。

排水系统设计审查要点

1 排水方式选择

• 重力排水：适用于大多数建筑，需保证管道坡度符合规范（DN50管坡度≥2.5%）。
• 压力排水：适用于地下室等无法重力排水的区域，需设置集水井和潜污泵。

2 通气系统

• 伸顶通气：适用于普通住宅，通气管应高出屋面≥0.3m。
• 专用通气立管：适用于高层建筑，需与排水立管并行设置。

最新趋势：
根据中国建筑学会2023年调研数据，全国新建高层建筑中，采用同层排水系统的比例已达65%，相比传统降板排水更便于维修且减少渗漏风险。

消防给水系统审查要点

1 消火栓系统

• 水量计算：按《消防给水及消火栓系统技术规范》要求，一类高层建筑室内消火栓设计流量≥20L/s。
• 稳压装置：屋顶消防水箱容积应≥18m³（一类高层公共建筑）。

2 自动喷淋系统

• 喷头布置：中危险级场所喷头间距≤3.6m。
• 水泵接合器：距室外消火栓距离宜为15~40m。

最新政策影响：
2023年应急管理部发布《关于加强超高层建筑消防安全管理的通知》，要求高度超过250m的建筑必须设置高压消防给水系统，并配备备用泵组。

节能与节水措施审查

1 热水系统节能

• 太阳能热水系统：在日照充足地区，太阳能保证率应≥50%（《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB 50364）。
• 热泵热水系统：COP值应≥3.5。

2 中水回用系统

• 建筑面积≥5万㎡的公共建筑宜设置中水系统，回用率应≥30%。

数据支持：
根据国家发改委2023年数据，全国新建住宅项目中，采用雨水回收系统的比例已从2020年的12%提升至28%，节水效益显著。

常见问题与解决方案

1 管道噪声控制

• 采用螺旋消音排水管，立管转弯处设置消能弯头。

2 地漏返臭

• 选用深水封地漏（水封深度≥50mm），或采用机械密封地漏。

审查流程建议

1. 方案阶段：核对用水量计算、系统选型合理性。
2. 施工图阶段：检查管径计算、设备参数匹配性。
3. 竣工验收：实测水压、流量等参数是否符合设计值。

建筑给排水设计审查需要结合最新规范与技术发展，既要保证系统安全可靠，又要兼顾节能环保要求，随着智慧水务技术的发展，未来BIM建模与数字化审查将成为行业趋势,设计人员需持续关注技术更新。