建筑专业工程管理与实务

科目概述

《建筑专业工程管理与实务》是建筑工程专业建造师考试的主攻科目，它的目标是培养和考察考生是否具备担任建筑工程项目经理所必需的知识、能力和素质，它不是一门纯粹的理论课，而是“管理+技术+法规”的深度融合体。

考试目标：

• 掌握建筑工程技术的基本知识。
• 能够运用项目管理的基本原理和方法，对建筑工程项目从立项、招投标、施工、竣工到保修的全过程进行有效管理。
• 熟悉并应用建筑工程相关的法律法规、标准规范。
• 具备分析和解决建筑工程施工中实际问题的能力。

核心知识体系（考试大纲主要内容）

这门科目主要分为三大部分：技术、管理、法规。技术是基础，管理是核心，法规是准绳。

第一部分：建筑工程技术

这是实务科目的基石，主要围绕“建筑”这个产品本身展开。

1. 建筑构造与结构工程

   
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   • 构造： 民用建筑（住宅、公共建筑）和工业建筑的构造组成（基础、墙、柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗等）及构造要求。
   • 结构： 主要掌握常见的结构体系（框架、剪力墙、框架-剪力墙等），以及结构的功能要求（安全性、适用性、耐久性），重点在于荷载、极限状态设计的基本概念。

2. 建筑材料

   • 常用材料： 水泥、混凝土、钢筋、砌体材料、沥青、防水材料、装饰装修材料（石材、陶瓷、木材、玻璃、涂料等）。
   • 核心考点： 各种材料的技术性能、质量要求、适用范围及检验方法，混凝土的强度等级、和易性；钢筋的力学性能和复检要求。

3. 建筑工程施工技术

   • 土方工程： 开挖、回填、降水、支护。
   • 地基与基础工程： 地基处理（换填、夯实、桩基等）、基础施工（筏板、箱型、条形基础）。
   • 主体结构工程：
     • 模板工程： 支撑体系、安装与拆除要求。
     • 钢筋工程： 加工、连接（绑扎、焊接、机械连接）、安装。
     • 混凝土工程： 配合比、搅拌、运输、浇筑、振捣、养护。
     • 砌体工程： 砌筑工艺、砂浆要求。
     • 钢结构工程： 加工、焊接、紧固件连接、安装。
   • 防水工程： 屋面防水、地下防水（卷材、涂料）的施工工艺和质量控制。
   • 装饰装修工程： 抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰等工程的施工要点。
   • 建筑工程季节性施工： 冬期施工、雨期施工的技术措施。

第二部分：项目管理

这是实务科目的核心,考察的是如何将技术和管理理论应用于实际项目。

1. 项目施工管理

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 项目组织与管理： 施工方的项目管理目标（成本、进度、质量、安全、环保）,项目经理的职责和权限。
   • 项目施工进度管理：
     • 进度计划： 横道图、网络计划（双代号、单代号）的绘制与优化。
     • 进度控制： 进度监测与调整的方法。
   • 项目施工质量管理：
     • 质量控制体系： 项目质量计划、PDCA循环。
     • 施工过程质量控制： “三检制”（自检、互检、交接检）、技术交底、材料进场检验、工序质量控制点。
     • 质量验收： 检验批、分项、分部、单位工程的验收程序和组织。
   • 项目施工安全管理：
     • 安全管理体系： 安全生产责任制、安全教育培训、安全技术交底。
     • 危险源辨识与风险控制： 常见危险源（高处作业、起重吊装、基坑工程、脚手架等）的管控措施。
     • 安全事故管理： 应急预案、调查处理“四不放过”原则。
   • 项目施工成本管理： 成本预测、计划、控制、核算、分析。
   • 项目施工合同与信息管理： 施工合同的类型、主要内容，索赔与反索赔,信息管理的应用。

2. 项目施工相关法规与标准规范的应用

   • 质量管理法规： 《建设工程质量管理条例》。
   • 安全管理法规： 《建设工程安全生产管理条例》。
   • 劳动用工和劳务管理： 农民工工资支付保障。
   • 工程建设标准： 国家标准、行业标准、地方标准的强制性条文。

第三部分：建筑工程项目施工相关法规与标准

贯穿于技术和管理的始终,是判断行为是否正确的依据。

1. 建筑工程质量管理及验收的相关规定

   • 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）。
   • 各分部分项工程的专业质量验收规范（如混凝土结构、砌体结构、钢结构等）。

2. 建筑工程安全管理相关规定

   • 《建设工程安全生产管理条例》。
   • 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》。
   • 关于深基坑、高大模板、起重吊装、脚手架等专项施工方案的要求。

3. 建筑工程相关法规

   《建筑法》、《招标投标法》、《消防法》、《环境保护法》等与施工活动密切相关的法律。

考试题型与特点

案例分析题的常见考点：

• 质量事故： 分析原因、判断责任、提出处理措施、编写整改报告。
• 安全问题： 指出安全隐患、判断是否违规、编制专项方案、制定应急预案。
• 进度管理： 分析延误原因、调整进度计划、计算关键线路和工期。
• 合同与索赔： 判断索赔是否成立、计算索赔工期和费用、编写索赔意向通知和报告。
• 现场管理： 平面布置图、文明施工、环境保护措施。

学习方法与备考建议

1. “技术”是基础，必须先过：

   • 图文结合： 对于建筑构造、施工工艺，一定要看图，结合现场视频或动画来理解,死记硬背效果差。
   • 抓关键词： 记住材料、工序、规范中的关键数字、术语和要求，混凝土浇筑的自由倾落高度、钢筋的搭接长度、脚手架的扫地杆位置等。

2. “管理”是核心，重在理解与应用：

   • 建立框架： 将成本、进度、质量、安全、合同等管理模块的知识点串联起来，形成一个完整的“项目管理”思维导图。
   • 案例驱动： 案例分析题是考试的“大头”，平时就要以案例题的形式来复习知识点，学会从背景材料中提取关键信息,并用专业术语有条理地回答问题。

3. “法规”是准绳，重在联系：

   • 关联记忆： 不要孤立地背法条，要把它放到具体的场景中去记，看到“深基坑”，就要想到《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》中关于专项方案编制、论证、审批的要求。

4. 真题是最好的老师：

   • 反复研究： 把近5-10年的真题做透，不仅要做对，还要明白每个选项为什么对、为什么错,背后的知识点是什么。
   • 模拟实战： 定时做模拟卷,锻炼答题速度和时间分配能力。

5. 关注“四新”技术：

   考试大纲和真题中会体现装配式建筑、绿色建筑、BIM技术等新趋势,需要有所了解。

《建筑专业工程管理与实务》是一门“戴着镣铐跳舞”的学科，它要求你既要懂技术（知道“是什么”），又要会管理（知道“怎么做”），还要守法规（知道“能不能做”），备考过程需要系统规划，“技术打基础，管理练核心，法规划底线”，三者融会贯通,才能顺利通关。