最新房企投资性房地产,是资产还是负债?

什么是投资性房地产?我们需要从会计准则的角度来定义它,根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,这个定义包含三个核心要素:目的:为了“投资”,即赚取租金(现金流)或等待升值(资本利得),而不是为了企业自己使用(如办公楼、厂房)或为了销售(如房地产……

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